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查看:4459     * 贴子主题:老旧小区闲置房无人居住,需要交纳多少钱的物业务费?

帅哥:guanzhenwi



积分:16519
注册:2009-02-04
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Post By:2018/12/20 11:14:07
[b][size=4]家住环秀街道新民小区,属于近30年的老旧小区,20[/size][/b][b][size=4]16年前没有物业管理,[/size][/b]
[b][size=4]后来在2017年度被环秀街道办事处“强制”安排上物业公司,叫什么君安物业,[/size][/b]
[size=4]是被环秀街道办事处”强制”安排上的,以前没有物业公司。[/size]
[b][size=4]已经两年不在小区居住,搬家了,[/size][/b]
[b][size=4]最近物业公司(君安物业)打电话找到我,[/size][/b]
[b][size=4]强制要求把17年和18年的物业费给交上,全额交足。[/size][/b]
[b][size=4]我解释说,两年没有在小区居住,你们也没有为我提供多少的服务,[/size][/b]
[b][size=4]要交的话,[/size][/b][b][size=4]我只交治安管理费,毕竟有保安人员定时巡逻,保障安全。[/size][/b]
[b][size=4]其他服务没有享受到,我不交纳其他的物业费,[/size][/b]
[b][size=4]为什么收物业费,不就是因为提供服务了才收钱吗?[/size][/b]
[size=4]既然你们没有为我提供服务,为什么要收我的钱?[/size]
[b][size=4]君安物业直接否定,必须交足全额的,要不就发律师函。[/size][/b]
[b][size=4]物业公司的工作人员说,只要在这个小区有房子,就必须交满额的物业费。[/size][/b]
[b][size=4]这尼玛不就是“黑社会”吗,和拦路”抢劫“有何区别?[/size][/b]
[b][size=4]“此山是我开,此树是我栽,小区有住房,必须交物业”。[/size][/b]

[size=4]有没有了解“物业法”这一块的,像我这种情况,[/size]
[size=4]要怎么保障我的权益?需要交纳多少钱的物业费?按什么比例交费?[/size]
[size=4]
[/size]
[size=4]现在的老旧小区入住率都不高,1000户的小区,入住率顶多六十左右,[/size]
[size=4]收了1000户的物业费,只为60%的住户服务,[/size]
[size=4]物业公司也节省了大量的人力和财力,难道针对这些空置房,也按100%收费??[/size]
[size=4]还有其他的资源被物业公司利用,那物业公司不是挣大发了?[/size]
帅哥:guanzhenwi



积分:16519
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Post By:2018/12/20 11:33:04
有专业人士,请给个见议,谢谢。
靓妹:智慧淘气



积分:10846
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Post By:2018/12/20 11:49:56
根据水电表判断是否闲置,闲置房多层貌似是百分之七十物业费
舍得微笑,享受生活!
帅哥:guanzhenwi



积分:16519
注册:2009-02-04
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Post By:2018/12/20 15:47:35
刚查了查,
《山东省物业服务收费管理办法》(省政府令第317号)于2018年7月1日实施,
普通住宅空置六个月以上的,收取的费用最高不得超过百分之六十。

青岛市空置物业收费减收比例规定为:按物业服务收费标准的60%交纳。

遇到这些无良的物业,必须自己学习法律知识,拿起法律武器,维护咱们的合法权益。[b][/b]
帅哥:峨眉峰



积分:527
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Post By:2018/12/20 17:01:58
人家可以按100%收,是否打折可以协商,但全额收也没问题
帅哥:爱祖国爱人民



积分:34126
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Post By:2018/12/20 19:19:36
资源闲置浪费应该收费
靓妹:dde3725



积分:12959
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Post By:2018/12/20 19:31:25
拥有多套房产而不住,是要增加持有成本的!
靓妹:xv190



积分:8289
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Post By:2018/12/21 6:41:56
让他告去吧,实在不行,成立业主委员会,把他们赶出去。重新找新的物业管理
靓妹:znu1776



积分:5238
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Post By:2018/12/21 18:48:17
论宅基地的重要性
帅哥:爱祖国爱人民



积分:34126
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Post By:2018/12/21 18:54:54
[size=5]发达国家有空置税[/size]

[size=5][img]/tp/2018/1221/1853547443.jpg[/img]
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